2.借款人及其配偶信用記錄良好,符合公積金貸款信用審核標(biāo)準(zhǔn);
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武漢個(gè)人住房公積金貸款指南

時(shí)間:2019-03-08  來(lái)源:武漢網(wǎng)  作者:whw.cc 我要糾錯(cuò)


一手房公積金貸款辦理指南
事項(xiàng)名稱(chēng) 一手房公積金貸款
辦理?xiàng)l件   1.借款人持有合法身份證件,且具有完全民事行為能力;
  2.借款人及其配偶信用記錄良好,符合公積金貸款信用審核標(biāo)準(zhǔn);
  3.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)歸還公積金貸款本息的能力;
  4.具有真實(shí)購(gòu)房行為,且除住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款外,該購(gòu)房行為一般發(fā)生在一年以?xún)?nèi);所購(gòu)住房權(quán)屬清晰、手續(xù)合法齊全且無(wú)法律糾紛;
  5.無(wú)尚未還清的公積金貸款;
  6.同意以所購(gòu)住房進(jìn)行貸款抵押,或以國(guó)債、銀行定期存單、有價(jià)證券等公積金中心認(rèn)可的方式提供擔(dān)保。
 
辦理依據(jù) 武公中規(guī)【2018】2號(hào)
辦理材料   1.借款人夫妻雙方身份證、戶(hù)口簿原件及復(fù)印件;
 2.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件(單身需簽署單身聲明);
 3.經(jīng)房產(chǎn)部門(mén)備案的購(gòu)房合同和不低于房屋總價(jià)20%的首付款收據(jù)原件及復(fù)印件;
 4.貸款銀行或公積金中心要求提交的其它證明材料。
 
辦理流程 貸款咨詢(xún)→提交申請(qǐng)→貸款受理→銀行初審→簽訂合同→銀行復(fù)審→公積金中心終審→銀行抵押登記
辦理時(shí)間 工作日
辦理地點(diǎn)   受武漢住房公積金管理中心委托辦理公積金貸款的銀行有17家:建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、中國(guó)銀行、漢口銀行、浦發(fā)銀行、招商銀行、農(nóng)商銀行、光大銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行、華夏銀行、興業(yè)銀行、中信銀行、民生銀行、湖北銀行、廣發(fā)銀行,以及其受理公積金貸款的經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)。
 
辦理時(shí)限 初審至終審15個(gè)工作日
辦理機(jī)構(gòu) 武漢住房公積金管理中心分中心及貸款委托銀行
收費(fèi)情況 不收費(fèi)
 
二手房公積金貸款辦理指南
事項(xiàng)名稱(chēng) 二手房公積金貸款
辦理?xiàng)l件   1.借款人持有合法身份證件,且具有完全民事行為能力;
  2.借款人及其配偶信用記錄良好,符合公積金貸款信用審核標(biāo)準(zhǔn);
  3.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)歸還公積金貸款本息的能力;
  4.具有真實(shí)購(gòu)房行為,且除住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款外,該購(gòu)房行為一般發(fā)生在一年以?xún)?nèi);所購(gòu)住房權(quán)屬清晰、手續(xù)合法齊全且無(wú)法律糾紛;
  5.無(wú)尚未還清的公積金貸款;
  6.同意以所購(gòu)住房進(jìn)行貸款抵押,或以國(guó)債、銀行定期存單、有價(jià)證券等公積金中心認(rèn)可的方式提供擔(dān)保。
 
辦理依據(jù) 武公中規(guī)【2018】2號(hào)
辦理材料 1.借款人及賣(mài)方夫妻雙方身份證、戶(hù)口簿原件及復(fù)印件;
2.借款人及賣(mài)方婚姻狀況證明原件及復(fù)印件(單身需簽署單身聲明);
3.賣(mài)方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》原件及復(fù)印件;
4.房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房產(chǎn)的書(shū)面文件,保證所售房產(chǎn)權(quán)明晰、交易合法;
5.《武漢市存量房買(mǎi)賣(mài)合同》(需在銀行面簽);
6.由公積金中心認(rèn)可的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房屋估價(jià)報(bào)告書(shū)》;
7.公積金中心和貸款銀行要求提供的其他證明材料。
辦理流程 貸款咨詢(xún)→提交申請(qǐng)→貸款受理→銀行初審→簽訂合同→銀行復(fù)審→公積金中心終審→交易過(guò)戶(hù)→銀行抵押→銀行放款
辦理時(shí)間 工作日
辦理地點(diǎn)   受武漢住房公積金管理中心委托辦理公積金貸款的銀行有17家:建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、中國(guó)銀行、漢口銀行、浦發(fā)銀行、招商銀行、農(nóng)商銀行、光大銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行、華夏銀行、興業(yè)銀行、中信銀行、民生銀行、湖北銀行、廣發(fā)銀行以及其受理公積金貸款的經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)。
 
辦理時(shí)限 初審至終審15個(gè)工作日
辦理機(jī)構(gòu) 武漢住房公積金管理中心分中心及貸款委托銀行
收費(fèi)情況 不收費(fèi)
 
商貸轉(zhuǎn)公積金貸款辦理指南
事項(xiàng)名稱(chēng) 商貸轉(zhuǎn)公積金貸款
辦理?xiàng)l件   1.借款人持有合法身份證件,且具有完全民事行為能力;
  2.借款人及其配偶信用記錄良好,符合公積金貸款信用審核標(biāo)準(zhǔn);
  3.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)歸還公積金貸款本息的能力;
  4.具有真實(shí)購(gòu)房行為,且除住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款外,該購(gòu)房行為一般發(fā)生在一年以?xún)?nèi);所購(gòu)住房權(quán)屬清晰、手續(xù)合法齊全且無(wú)法律糾紛;
  5.無(wú)尚未還清的公積金貸款;
  6.同意以所購(gòu)住房進(jìn)行貸款抵押,或以國(guó)債、銀行定期存單、有價(jià)證券等公積金中心認(rèn)可的方式提供擔(dān)保。
 
辦理依據(jù) 武公中規(guī)【2018】2號(hào)
辦理材料 1.借款人夫妻雙方身份證、戶(hù)口簿原件及復(fù)印件;
2.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件(單身需簽署單身聲明);
3.原商貸所購(gòu)房屋的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》原件及復(fù)印件;
 4.辦理原商貸的《借款抵押合同》原件和《商品(經(jīng)濟(jì))房購(gòu)銷(xiāo)合同》或《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》復(fù)印件;
5.由公積金中心認(rèn)可的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房屋估價(jià)報(bào)告書(shū)》(二手房商貸轉(zhuǎn)公積金貸款);
6.房屋產(chǎn)權(quán)共有人出具同意共同抵押及共同還款的公證書(shū);
7.公積金中心和貸款銀行要求提供的其他證明材料。
 
辦理流程 貸款咨詢(xún)→提交申請(qǐng)→貸款受理→辦理?yè)?dān)保→簽訂合同→預(yù)存資金→銀行復(fù)審→公積金中心終審→貸款發(fā)放→辦理抵押
辦理時(shí)間 工作日
辦理地點(diǎn)   受武漢住房公積金管理中心委托辦理公積金貸款的銀行有17家:建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、中國(guó)銀行、漢口銀行、浦發(fā)銀行、招商銀行、農(nóng)商銀行、光大銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行、華夏銀行、興業(yè)銀行、中信銀行、民生銀行、湖北銀行、廣發(fā)銀行以及其受理公積金貸款的經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)。
 
辦理時(shí)限 初審至終審15個(gè)工作日
辦理機(jī)構(gòu) 武漢住房公積金管理中心分中心及貸款委托銀行
收費(fèi)情況 不收費(fèi)

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