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   ,亞特蘭蒂斯酒店房?jī)r(jià);  時(shí)光12月15日上午新聞 業(yè)界剖析師指出,迪拜亞特蘭蒂斯酒店，在將來(lái)兩年里，迪拜不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)錢(qián)或持續(xù)下滑。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,迪拜酒店預(yù)訂，因?yàn)槭艿浇鹑谖�機(jī)的打擊，迪拜目前的房產(chǎn)價(jià)錢(qián)與2008年峰值比擬，跌幅已經(jīng)超過(guò)了60%。

依據(jù)迪拜經(jīng)紀(jì)公司Landmark Advisory作出的猜測(cè)，假如迪拜現(xiàn)有住房仍按打算動(dòng)工建造，那么到2012年年底，迪拜寓居屋宇的價(jià)格的跌幅將超過(guò)20%�？偛课挥趥惗氐牟粍�(dòng)產(chǎn)參謀公司Cluttons LLP以及總部位于芝加哥的全美第二大上市貿(mào)易不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商仲量聯(lián)行Jones Lang LaSalle Inc均表示，未來(lái)迪拜房產(chǎn)的價(jià)格會(huì)呈現(xiàn)下跌。

Landmark Advisory研究部經(jīng)理Jesse Downs表示，在未來(lái)兩年里，迪拜還將會(huì)有48000戶(hù)住房投放進(jìn)入市場(chǎng)，占當(dāng)前市場(chǎng)現(xiàn)房供給量的12%。在2007年至2008年中期之間，因?yàn)榇笈�本�?guó)賣(mài)家的涌入，迪拜的房?jī)r(jià)大幅飆升了79%。最后因?yàn)橥镀跽叩某吠艘约靶刨J收緊，迪拜房市泡沫幻滅。

Cluttons LLP駐迪拜分支機(jī)構(gòu)副經(jīng)理保爾-理查德Paul Richard表現(xiàn)“目前迪拜房地產(chǎn)市場(chǎng)上的供應(yīng)跟需要并不平衡，在將來(lái)兩年內(nèi),迪拜大酒店，迪拜房地產(chǎn)市場(chǎng)就將觸底。”保爾-理查德預(yù)計(jì)，在2012年年底之前，迪拜將由35000戶(hù)屋宇竣工,迪拜亞特蘭蒂斯酒店房?jī)r(jià)。仲量聯(lián)行應(yīng)用者研討部負(fù)責(zé)人Craig Plumb中東研討部表現(xiàn)，當(dāng)前迪拜的房地產(chǎn)價(jià)格仍連續(xù)下滑，下滑的水平以及下跌的期限視房地產(chǎn)的類(lèi)型而定。Craig Plumb在接收媒體的電話(huà)采訪(fǎng)時(shí)表示，酒店類(lèi)住房將首先實(shí)現(xiàn)復(fù)蘇，而貿(mào)易不動(dòng)產(chǎn)將最后企穩(wěn)回升。

迪拜地產(chǎn)巨頭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商艾馬爾公司(Emaar Properties PJSC)在最近宣布的季報(bào)顯示，因?yàn)闇p記范圍的晉升跟本錢(qián)的增加，該公司在今年第三財(cái)季的盈利同比下滑7%，事跡情形弱于市場(chǎng)剖析師預(yù)期。而阿拉伯結(jié)合酋長(zhǎng)國(guó)另一大型建造商Arabtec Holding PJSC宣布的季報(bào)也顯示，公司盈利同比暴跌96%。

依據(jù)高力國(guó)際(Colliers International)在今年11月7日發(fā)布的一份講演，在今年第三季度，迪拜居民地產(chǎn)每平方英尺的均勻價(jià)格下跌至951迪拉姆(259美元)，而第二季度為1015迪拉姆，季度環(huán)比跌幅到達(dá)6%。交易的數(shù)目降落了4%。連體別墅的價(jià)格跌幅巨首。在第三季度降低了8%。公寓價(jià)格下跌了7%，而別墅價(jià)格下滑了5%。