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2012過后執(zhí)行新利率后月供將減少多少

來自美洲古老的瑪雅人曾有過非常燦爛的文明。瑪雅人的歷法非常神奇, 預(yù)言也極為準(zhǔn)確�，斞湃苏J(rèn)為我們?nèi)祟愓�在�?jīng)歷著一個歷時五千多年的星系更新，時間是從公元前3113年起到公元2012年止。其中每二十年又是一個小周期，從1992年到2012年這二十年是本次太陽紀(jì)的最后一個周期，又被叫做“地球更新期”，其間一切都將面臨凈化和更新，然后人類就將進(jìn)入新紀(jì)元。
2012馬上要來了，大家肯定要有疑問是否不用還房貸了，或者房屋抵押貸款是2012根本就是子虛烏有準(zhǔn)備提前還貸！
新一年的開始對于很多老房貸客戶來說有福利了，從2013年1月1日起月供款就減少了：2013年后存量房貸客戶月供將減少。盡管如此還是有不少市民提出疑問，到底要不要提前還貸? 行新利率后，月供將減少多少?其實(shí)，這些都是要結(jié)合自己的實(shí)際情況來確定。

根據(jù)專家解釋：這就好比臥室的那個日歷一樣，12月31號是一年的最后一天， 瑪雅人的日歷計(jì)法中12月只有21天。 這一天是瑪雅人日歷中的大循環(huán)—但是就像你的日歷會在明年的一月一號開始一樣————新的一年還會開始。（并不代表世界就會終結(jié)，而是一個新的開始）

房屋抵押貸款以今年6月8日降息前申請一筆20年期的50萬元貸款為例，按基準(zhǔn)利率7.05%計(jì)算，月供為3891.52元；若按下月起執(zhí)行的新基準(zhǔn)利率6.55%計(jì)算，月供為3742.6元，兩者相差149元。
另外，享受了7折利率的購房者不必著急還貸；采取等額本息還款方式，且還款期已過一半的購房者，不必著急提前還貸；采取額本金還款，且還款期超過1/3時，也沒有必要提前還房貸。